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Caractéristiques de l'Appartement
Caractéristiques de la
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Copropriété :
Caractéristiques du bien :
Annexes :
Description longue :
Laissez-vous séduire par un appartement où charme alpin, confort moderne et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Situé à La Clusaz, dans un environnement recherché pour son authenticité et son dynamisme tout au long de l'année, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux, idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Planifique Immobilier vous propose cet appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue construite en 1962. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse inspirée de l'esprit montagnard.
L'espace nuit a été intelligemment conçu pour optimiser le confort et la capacité d'accueil. Il comprend une chambre confortable ainsi qu'un coin nuit avec lits superposés et placard intégré, idéal pour recevoir enfants ou invités. Une salle d'eau contemporaine ainsi que deux WC, prestation particulièrement recherchée, viennent compléter l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.
L'appartement bénéficie également d'annexes très appréciées dans la station, comprenant une cave, un casier à skis ainsi qu'un parking extérieur réservé à la copropriété. Un garage est proposé en option, offrant une solution de stationnement supplémentaire particulièrement recherchée à La Clusaz.
Située au coeur du massif des Aravis, La Clusaz séduit par son domaine skiable réputé, ses nombreux commerces, ses restaurants, ses animations et son art de vivre unique. Été comme hiver, la station offre un environnement privilégié où activités de pleine nature, convivialité et patrimoine montagnard se rencontrent, faisant de cette adresse une valeur sûre pour habiter comme pour investir.
Avec des charges de copropriété d'environ 1 200 EUR par an, cet appartement représente une opportunité rare de profiter d'un bien entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer, dans l'une des stations les plus prisées de Haute-Savoie.
Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. CLASSE ÉNERGIE : F. CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Certains visuels présentent des propositions d'aménagement en 2D afin d'aider à la projection et de révéler tout le potentiel d'aménagement des espaces.
Localisation
Visite virtuelle :
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Accès rapide aux transports, commerces et écoles. Une zone en pleine évolution, idéale pour un projet de vie ou un investissement sécurisé.
Appartement - 48.53m2 - La Clusaz
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Témoignages
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