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Infos clés
65
m²
surface
Villa
2
chambres
0
m²
Terrain
1
sdb
Caractéristiques de l'Appartement
Caractéristiques de la
Appartement
Caractéristiques du
Appartement
Année de construction
2011
-
Étage
-
Ascenseur
-
Copropriété :
Nombre de lots
28
-
Procédure en cours
NON
-
Nombre d'étages
0
-
Caractéristiques du bien :
Surface habitable
65
-
m²
Surface carrez
-
Nombre de pièces
3
-
Nombre de chambres
2
-
Annexes :
Parking
Oui
Non
Garage
Oui
Non
Cave
Oui
Non
Description longue :
En exclusivité avec Planifique immobilier
À découvrir à Marignier, secteur Impasse des Communaux, ce très bel appartement T3 de 64,57 m2, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété construite en 2013.
En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, il offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine de plus de 26 m2, bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur, ainsi que deux chambres de 12,70 m2 et 11,55 m2, une salle de bains et des WC séparés.
Le véritable atout de cet appartement : son rez-de-jardin, qui permet de profiter pleinement d'un espace extérieur agréable aux beaux jours.
Traversant, le logement bénéficie d'une belle luminosité, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Un garage fermé de près de 14 m2 vient compléter le bien.
Son emplacement est particulièrement pratique au quotidien : supermarché à environ 370 m, collège à environ 645 m, école primaire à moins d'un kilomètre et équipements sportifs à proximité. La gare de Marignier permet également de rejoindre le réseau Léman Express en direction de Genève, un véritable avantage pour les actifs frontaliers.
Enfin, l'appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique avec un DPE C et un GES A, apportant confort et maîtrise des consommations.
Un T3 clé en main, avec jardin et garage, réunissant confort, extérieur et proximité des commodité
À découvrir à Marignier, secteur Impasse des Communaux, ce très bel appartement T3 de 64,57 m2, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété construite en 2013.
En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, il offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine de plus de 26 m2, bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur, ainsi que deux chambres de 12,70 m2 et 11,55 m2, une salle de bains et des WC séparés.
Le véritable atout de cet appartement : son rez-de-jardin, qui permet de profiter pleinement d'un espace extérieur agréable aux beaux jours.
Traversant, le logement bénéficie d'une belle luminosité, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Un garage fermé de près de 14 m2 vient compléter le bien.
Son emplacement est particulièrement pratique au quotidien : supermarché à environ 370 m, collège à environ 645 m, école primaire à moins d'un kilomètre et équipements sportifs à proximité. La gare de Marignier permet également de rejoindre le réseau Léman Express en direction de Genève, un véritable avantage pour les actifs frontaliers.
Enfin, l'appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique avec un DPE C et un GES A, apportant confort et maîtrise des consommations.
Un T3 clé en main, avec jardin et garage, réunissant confort, extérieur et proximité des commodité
Localisation
74970 Marignier France
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74970 Marignier France
Appartement - 65m2 - Marignier
2
chambres
65
m²
maison
surface
1
sdb
259000
€





























































